全跑了！中国大批富豪撤离新加坡｜财经

新加坡富豪圈的风向变了，这恐怕会让不少人感到意外。

曾几何时，内地富豪在新加坡买房、办家族办公室，甚至申请公民身份，仿佛只要有钱，东南亚这颗“金融明珠”便是财富的避风港。

如今，风水轮流转，撤资、离场变成了新常态，热闹景象一去不复返。

根据多份财经分析，今年新加坡百万富翁的净流入预计比去年少了1900人，降幅超过一半。

表面看是投资方向变了，深层次却是新加坡“客栈”属性的暴露。

它稳、它低税、它地理位置优越，可终究只是个暂住的地方，难成富豪们的长久家园。

从21世纪10年代末开始，新加坡凭借低税收、稳定政治、优越地理和金融形象吸引了不少内地富豪蜂拥而至。

2020到2022年，仅通过家族办公室、离岸信托等方式流入新加坡的中国富豪每年增长超四成。

马云的投资就极为瞩目。

2019年，他在新加坡购下一栋三万平方英尺的别墅，还投建了一座集办公、住宅、酒店于一体的305米摩天大楼，预计2028年竣工，届时将成为新加坡最高的建筑。

而马云的妻子张瑛也在市中心买下三栋店屋。

那时，这些投资不仅实现了资产增值，还让马云享受到了低税率的红利。

海底捞创始人张勇更是早在2016年就移民新加坡，设立了权益归属地为本地的离岸信托。

自2020年以来，张勇夫妇通过离岸信托累计套现约100亿港币（约合人民币91亿元），且这笔钱无需缴税，可谓“钱袋鼓鼓”。

这样的故事不止一个，新加坡一度成了中国富豪的“淘金天堂”。

2024年开始，曾经蜂拥而至的富豪们却纷纷改变航向，开始避开新加坡，把目光投向别处。

马云今年没在新加坡新投钱，反而在香港砸下66亿元人民币买了13层写字楼。

字节跳动办公场地从3000平方英尺扩展到2万平方英尺，京东快递、小红书也先后进军香港。

湖北前首富兰世立甚至在社交平台感慨新加坡创业环境糟糕，劝大家回香港发展。

同样，外资也在撤离。

10月，全球性多策略投资公司Arena Investors关闭新加坡办事处；9月，沃尔沃科技中心仅运营八个月就关门。

数据显示，早在两年前，部分中国富豪撤离新加坡的现象已初现端倪。

富豪们最看重的从来不只是税收优惠和资本便利，更是安全感和稳定。

新加坡近年来闭门政策愈发明显。

两年前，一起高达30亿新元（约160亿元人民币）的洗钱案成为分水岭。

此后，新加坡加强了客户审查和相关监管，冻结大量现金、房产和奢侈品，对花旗、瑞银等银行开出巨额罚单。

银行对东亚客户，特别是中国客户审查更严。

设立家族办公室不仅要说明资产来源，还得提供家族成员详细信息，并持续追踪，年年更新，隐私和成本双重压力。

加之加密平台也被收紧，无牌平台强制停运，加密创业者纷纷撤离新加坡。

家族办公室审批时间从过去的3-6个月拉长至一年。

移民政策也收紧，身份门槛不断抬高，永久居留权、公民身份变得难如登天。

即使低税、无遗产税有吸引力，但严格审查让不少富豪打起了退堂鼓。

一位新加坡居民透露，以前小区富人进出频繁，现在人明显少了。

过去泳池烧烤、派对不断，洗钱案后，富豪们都变得谨慎起来。

监管收紧只是表面，更深层的先天缺陷才是致命伤。

新加坡国土面积不过700多平方公里，比中国一个县城还小，资源极度匮乏，饮用水和建筑沙子都靠进口。

靠低税吸引全球资本，企业所得税最低可至3%。

这种模式说白了就是“钱多就是爷”，但一旦财富消失，待遇顿时变脸。

兰世立就是例子，富有时被官员邀请入籍，破产入狱时却失去国籍。

县城体量注定企业难以做大，生物工程、电子产业二十多年没什么突破，抗风险能力也弱。

新加坡像个客栈，人来人往，却很少有人能落地生根。

而在国际局势日益复杂的大环境下，新加坡经济靠中国，安全靠美国，两头押宝，也让富豪们对投资环境心存顾虑。

毕竟钱放在高风险地方，潜在代价远远高于税收优惠。

中国富豪撤离新加坡之后，资本流向哪里？

钱总会流向最有利的地方，无非是安全感、发展空间这些硬指标。

香港正用自身的独特价值吸引着富豪。

整个中国作为后盾，安全感不言而喻。

香港作为中国国际金融中心，是内地和国际市场的纽带。

投资移民计划重启，门槛三千万港币，今年已收到340多份申请，近150人获批。

这样的优势正在吸引富豪回流香港。

除了香港，迪拜也成了新宠。

相比新加坡移民门槛高，迪拜政策宽松，投资380万元人民币买房或做商业项目就能申请永久居留权，流程简单，3-6个月搞定。

个人所得税、企业所得税都是零，增值税仅5%，对追求资产保值和税务优化的富豪极具吸引力。

迪拜作为中东金融与贸易中心，基础设施完善，与多国签了自由贸易协定，为中国企业开拓海外市场提供了便利。

西方媒体披露，2023年全球高净值人群在中东地区的资产配置比例比2022年提升了3.2个百分点，东南亚则下降了2.8个百分点。

相关银行数据显示，迪拜金融中心的家族办公室已超千家，当地会中文的金融人才供不应求。

中国富豪投资地图的变化，并不是简单的地理迁徙，安全感和稳定性才是决定性的因素。

新加坡要靠交易便利和税收优惠留住资源，难度已经不小。

富豪撤离的现象也提醒我们，评价一个地方的发展，不能只看GDP，“人比钱重要”——这话一点不假。

新加坡的“客栈”故事，注定还会继续上演。

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